Appartement Miramas 4 pièce(s) 100 m2 1/10
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Opportunité sur Miramas, Grand T4 au dernier étage !
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Venez découvrir ce vaste appartement T4 avec vue imprenable sur le lac Saint Suspi.
Cet appartement est situé dans une petite résidence sécurisée à proximité de toutes commodités.
Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une véranda avec vu sur le lac , 3 chambres avec placards, salle d'eau wc indépendant et d'un dressing.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.

A voir sans plus attendre!!!

N'hésitez pas à contacter Gaëtan de l'agence SG conseil et patrimoine
au 06 03 50 73 43
**Honoraires à la charge du vendeur
MORILLON Gaëtan
MORILLON Gaëtan
Négociateur
SG CONSEIL ET PATRIMOINE
SG CONSEIL ET PATRIMOINE
72, avenue Charles de Gaulle, 13140 MIRAMAS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13140
  • Ville
    MIRAMAS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2005
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    99.75 m2
  • Surface Utile
    120 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4€ et 1360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Le quartier Les Collines

  • Densité de population :
    709 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 268 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 930 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    67 %
  • Taux d'habitation :
    28 %
  • Taxe foncière :
    28 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    89 %
  • Ecoles et crèches :
    1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,1 tous les 100m
  • Médecins :
    8170 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est SG CONSEIL ET PATRIMOINE | Raison sociale : SG CONSEIL ET PATRIMOINE | Adresse siège social : 72, avenue Charles de Gaulle - 13140 MIRAMAS | Siret : 53803527000031 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR20538035270 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1500 € | Assurance RCP : 7400026945 |
Carte T : CPI 1310 2015 000 000 263 | Date de délivrance : 2021-08-06 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière CS 21856 13221 MARSEILLE Cedex 01 | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 avenue de Wagram - 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante