Programme neuf
LE CLOS JAUBERT 1/4
LE CLOS JAUBERT 2/4
LE CLOS JAUBERT 3/4
LE CLOS JAUBERT 4/4
Au confluent de la Camargue, de la Crau et de la mer Méditerranée, Istres, sous-préfecture des Bouches du Rhône, bénéficie d'une attractivité naturelle.

Ce lotissement intimiste de 9 villas de type 4 en duplex est idéalement situé sur la commune et proche des commerces dans un quartier calme pour y vivre ou investir.

Quelque soit la maison sur laquelle votre choix se portera, votre villa avec un jardin privatif et une grande terrasse est conçue pour vivre aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur.

Ses volumes généreux et fonctionnels vous permettront de vivre dans un espace de vie agréable et serein en bénéficiant des qualités des prestations de la maison.

Ce programme est éligible au Prêt à Taux Zéro et à l'aide à l'accession pour les primo-accédants de la Métropole Aix Marseille Territoire de Istres Ouest Provence.

Les prix indiqués comprennent un garage double fermé et sécurisé.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 04 84 84 97 80
**Honoraires à la charge du vendeur
MORILLON Gaëtan
MORILLON Gaëtan
Responsable d'agence
SG CONSEIL ET PATRIMOINE
SG CONSEIL ET PATRIMOINE
72, avenue Charles de Gaulle, 13140 MIRAMAS

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13800
  • Ville
    ISTRES
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    370500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81.02 m2
  • Surface terrain
    50.85 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Descriptif Parking
    GARAGE DOUBLE

Description Programme

  • Date de Livraison
    1er Trimestre 2025

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Le quartier Trigance

  • Densité de population :
    129 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    22 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    6 195 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 870 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    51 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    31 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,1 tous les 100m
  • Médecins :
    1150 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est SG CONSEIL ET PATRIMOINE | Raison sociale : SG CONSEIL ET PATRIMOINE | Adresse siège social : 72, avenue Charles de Gaulle - 13140 MIRAMAS | Siret : 53803527000031 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR20538035270 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1500 € | Assurance RCP : 7400026945 |
Carte T : CPI 1310 2015 000 000 263 | Date de délivrance : 2021-08-06 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière CS 21856 13221 MARSEILLE Cedex 01 | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 avenue de Wagram - 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24, rue Albert de Mun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/mediateur-de-la-consommation/ | Date d'obtention du label : 26/09/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante