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Venez découvrir cette maison de maitre datant du 18ème siècle idéalement située au coeur du village d'Eyguières, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et à l'atmosphère typique d'un village provençal.

Cette demeure est parfaite pour les amoureux de l'histoire et de l'architecture en raison de ses éléments architecturaux du 18ème siècle, tels que les plafonds à la française, les cheminées, l'escalier majestueux, et les statues.

Espace de vie spacieux : Avec ses 240 m² habitable, la maison offre un espace de vie spacieux pour une famille.

Intérieur remarquable : Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée impressionnant qui mène à un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, trois chambres (dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo), ainsi qu'une autre salle de bains et toilettes.

Potentiel d'aménagement : Le deuxième étage offre un espace de 60 m² à aménager, ce qui donne aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser davantage la maison selon leurs besoins.

Espaces extérieurs : La propriété dispose de deux terrasses, dont une grande exposée au sud, une piscine brome, un jacuzzi, et même un pigeonnier à exploiter sur deux niveaux. Les espaces extérieurs semblent parfaits pour la détente intimiste.

Équipements supplémentaires : Un grand garage de 168 m², une remise, un atelier, une cave creusée et un ascenseur extérieur ajoutent à la valeur de cette propriété.


En somme, cette maison de maître du 18ème siècle semble être une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété alliant histoire, charme, espace, et des équipements modernes. Il serait certainement intéressant de prendre rendez-vous avec l'agence immobilière SG conseil et patrimoine pour découvrir tous les détails de cette demeure exceptionnelle.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
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MORILLON Gaëtan
MORILLON Gaëtan
Responsable d'agence
SG CONSEIL ET PATRIMOINE
SG CONSEIL ET PATRIMOINE
72, avenue Charles de Gaulle, 13140 MIRAMAS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13430
  • Ville
    EYGUIERES

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2790 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2790€. Pour la date de référence 01/01/2021.
TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

Le quartier Eyguières

  • Densité de population :
    102 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    6 996 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    68 %
  • Taux d'habitation :
    32 %
  • Taxe foncière :
    21 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    1170 hab/médecin

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est SG CONSEIL ET PATRIMOINE | Raison sociale : SG CONSEIL ET PATRIMOINE | Adresse siège social : 72, avenue Charles de Gaulle - 13140 MIRAMAS | Siret : 53803527000031 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR20538035270 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1500 € | Assurance RCP : 7400026945 |
Carte T : CPI 1310 2015 000 000 263 | Date de délivrance : 2021-08-06 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière CS 21856 13221 MARSEILLE Cedex 01 | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 avenue de Wagram - 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24, rue Albert de Mun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/mediateur-de-la-consommation/ | Date d'obtention du label : 26/09/2022

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