Maison Istres 4 pièce(s) 87 m2 avec jardin et garage 1/12
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Maison Istres 4 pièce(s) 87 m2 avec jardin et garage 12/12
Votre agence SG Conseil et Patrimoine, vous propose en exclusivité, dans un quartier résidentiel au calme, cette maison de type 4 élevée d'un étage.

On accède à la maison par une petite cour arborée.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un toilette et un placard de rangement, une cuisine semi-ouverte sur le séjour exposé à l'est qui donne sur une terrasse couverte et le jardin.

A l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.

La maison bénéficie d'un beau garage équipé de rangements avec éclairage et électricité et de 2 places de stationnement privative devant le garage.

Cette maison est idéale pour une famille avec enfants puisque les établissements scolaires de la maternelle au lycée sont tous à proximité ainsi que la plage de la Romaniquette et accessible à pied.

Les commerces de proximité peuvent tous être rejoints à pied en 5 minutes (boulangerie, tabac, pharmacie,...) mais également les médecins, kinés et la clinique d'Istres.

Le centre ville d'Istres peut-être rejoint à pied en 10 minutes.

Pour plus de renseignements, contacter votre agence.
**Honoraires à la charge du vendeur
SG CONSEIL ET PATRIMOINE
SG CONSEIL ET PATRIMOINE
72, avenue Charles de Gaulle, 13140 MIRAMAS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13800
  • Ville
    ISTRES
  • Secteur
    Est
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1080 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface séjour
    27.1 m2
  • Surface terrain
    199 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Nombre de lots
    1
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    19/05/2022
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Trigance

  • Densité de population :
    129 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    22 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    6 195 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 870 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    51 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    31 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,1 tous les 100m
  • Médecins :
    1150 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est SG CONSEIL ET PATRIMOINE | Raison sociale : SG CONSEIL ET PATRIMOINE | Adresse siège social : 72, avenue Charles de Gaulle - 13140 MIRAMAS | Siret : 53803527000031 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR20538035270 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1500 € | Assurance RCP : 7400026945 |
Carte T : CPI 1310 2015 000 000 263 | Date de délivrance : 2021-08-06 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière CS 21856 13221 MARSEILLE Cedex 01 | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 avenue de Wagram - 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante