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Appartement T2 neuf

6ème étage / expo Est

Venez visiter la Résidence ART'CHIPEL et créez votre appartement neuf sur-mesure avec un architecte d'intérieur.

Dans le 8ème arrondissement de Marseille proche du parc Borély et de ses plages, ART'CHIPEL, une résidence de Standing, voit le jour. Jamais une adresse n'avait offert un tel dépaysement à ses futurs résidents.

En effet, vivre au sein d'ART'CHIPEL c'est redonner toute sa place à la nature en ville et dans votre vie.

Son vaste parc paysager se plaît à conserver un « esprit forêt » avec ses arbres majestueux hérités du passé. ART'CHIPEL réunit une grande variété d'appartements de plain-pied, du 2 au 5 pièces, et de magnifiques duplex avec leur agréable séjour cathédrale.

Ces surfaces vous offrent le privilège de concevoir un intérieur sur mesure en adéquation avec votre mode de vie. Vous pourrez contempler les magnifiques vues dégagées depuis votre balcon ou terrasse et apprécier les services exclusifs tel que la piscine sur le toit.

Frais de notaire réduits

Gaëtan 0603507343
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
MORILLON Gaëtan
MORILLON Gaëtan
Responsable d'agence
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SG CONSEIL ET PATRIMOINE
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04.84.84.97.80
72, avenue Charles de Gaulle, 13140 MIRAMAS
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    314000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    170
  • Charges annuelles (ALUR)
    1900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42.3 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Le quartier Marseille 8

  • Densité de population :
    4 119 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    20 %
  • Age moyen :
    45 ans
  • Nombre d'habitants :
    79 924 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 200 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    54 %
  • Taux d'habitation :
    40 %
  • Taxe foncière :
    27 %
  • Part des ménages sans voiture :
    23 %
  • Résultats des lycées :
    89 %
  • Ecoles et crèches :
    6,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,5 tous les 100m
  • Commerces :
    5,1 tous les 100m
  • Médecins :
    430 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est SG CONSEIL ET PATRIMOINE | Raison sociale : SG CONSEIL ET PATRIMOINE | Adresse siège social : 72, avenue Charles de Gaulle - 13140 MIRAMAS | Siret : 53803527000031 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR20538035270 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1500 € | Assurance RCP : 7400026945 |
Carte T : CPI 1310 2015 000 000 263 | Date de délivrance : 2021-08-06 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière CS 21856 13221 MARSEILLE Cedex 01 | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 avenue de Wagram - 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24, rue Albert de Mun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/mediateur-de-la-consommation/ | Date d'obtention du label : 26/09/2022

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