Appartement Miramas 4 pièce(s) 85 m2 1/9
Appartement Miramas 4 pièce(s) 85 m2 2/9
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Appartement Miramas 4 pièce(s) 85 m2 8/9
Appartement Miramas 4 pièce(s) 85 m2 9/9
Nouvelle exclusivité dans l'agence SG conseil et patrimoine à Miramas

Venez découvrir cet appartement T4 de 86 m² sa terrasse de 22m² et garage de 22m² .
Il est situé au deuxième étage sans ascenseur dans le quartiers les Ruches à Miramas.

Il est composé de 3 chambres, un salon séjour , un bureau , une cuisine séparée, une salle d'eau, une buanderie, toilette et entrée avec placard.

Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

A visiter au plus vite !!!



Merci de contacter Gaëtan au 06 03 50 73 43
**Honoraires à la charge du vendeur
MORILLON Gaëtan
MORILLON Gaëtan
Négociateur
SG CONSEIL ET PATRIMOINE
SG CONSEIL ET PATRIMOINE
72, avenue Charles de Gaulle, 13140 MIRAMAS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13140
  • Ville
    MIRAMAS
  • Secteur
    LA MAILLE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    120000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    49 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface loi Carrez
    85.59 m2
  • Surface Dépendance(s)
    22 m2
  • Surface terrasse
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1979
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    575 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    779 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 575€ et 779€.

Le quartier La Crau

  • Densité de population :
    1 583 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    30 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 830 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    1 810 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    19 %
  • Taux d'habitation :
    28 %
  • Taxe foncière :
    28 %
  • Part des ménages sans voiture :
    20 %
  • Résultats des lycées :
    89 %
  • Ecoles et crèches :
    7,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    1730 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est SG CONSEIL ET PATRIMOINE | Raison sociale : SG CONSEIL ET PATRIMOINE | Adresse siège social : 72, avenue Charles de Gaulle - 13140 MIRAMAS | Siret : 53803527000031 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR20538035270 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1500 € | Assurance RCP : 7400026945 |
Carte T : CPI 1310 2015 000 000 263 | Date de délivrance : 2021-08-06 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière CS 21856 13221 MARSEILLE Cedex 01 | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 avenue de Wagram - 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24, rue Albert de Mun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/mediateur-de-la-consommation/ | Date obtention du label : 26/09/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante