Appartement 4 pièce(s) REZ DE JARDIN 95.10 m2 1/4
Appartement 4 pièce(s) REZ DE JARDIN 95.10 m2 2/4
Appartement 4 pièce(s) REZ DE JARDIN 95.10 m2 3/4
Appartement 4 pièce(s) REZ DE JARDIN 95.10 m2 4/4
Votre agence SG Conseil et Patrimoine, vous propose dans une nouvelle résidence cette appartement de type 4 en rez de jardin.

Il est composé d'un espace de vie donnant sur la terrasse et le jardin, de trois chambres, une belle salle de bain et son toilette indépendant.

Il est construit selon les normes de construction RT 2012 et de ce faite éligible aux aides financières d'état.

Sur ce bien, vous bénéficierez d'en le cadre du dispositif PSLA, d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans et d'une TVA réduite à 5,50% en plus du PTZ.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter votre conseiller au 06 99 11 56 78
**Honoraires à la charge du vendeur
SG CONSEIL ET PATRIMOINE
SG CONSEIL ET PATRIMOINE
72, avenue Charles de Gaulle, 13140 MIRAMAS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13680
  • Ville
    LANCON PROVENCE
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    190 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    2282 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    95.1 m2
  • Surface séjour
    38.5 m2
  • Surface terrain
    76 m2
  • Surface terrasse
    11.1 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Le quartier Lançon-Provence

  • Densité de population :
    128 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 811 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    74 %
  • Taux d'habitation :
    30 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    1100 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est SG CONSEIL ET PATRIMOINE | Raison sociale : SG CONSEIL ET PATRIMOINE | Adresse siège social : 72, avenue Charles de Gaulle - 13140 MIRAMAS | Siret : 53803527000031 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR20538035270 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1500 € | Assurance RCP : 7400026945 |
Carte T : CPI 1310 2015 000 000 263 | Date de délivrance : 2021-08-06 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière CS 21856 13221 MARSEILLE Cedex 01 | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 avenue de Wagram - 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24, rue Albert de Mun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/mediateur-de-la-consommation/ | Date obtention du label : 26/09/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante