Appartement Duplex Type 4-5 avec  Terrasse, Garage et parking 1/7
Appartement Duplex Type 4-5 avec  Terrasse, Garage et parking 2/7
Appartement Duplex Type 4-5 avec  Terrasse, Garage et parking 3/7
Appartement Duplex Type 4-5 avec  Terrasse, Garage et parking 4/7
Appartement Duplex Type 4-5 avec  Terrasse, Garage et parking 5/7
Appartement Duplex Type 4-5 avec  Terrasse, Garage et parking 6/7
Appartement Duplex Type 4-5 avec  Terrasse, Garage et parking 7/7
Dans une résidence récente (2015) à taille humaine et sécurisée, votre futur appartement de type 4-5 en Duplex au 2ème et dernier étage de la résidence avec sa terrasse exposée plein sud aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation).

L'appartement est composé :
Au Rez-de-chaussée d'un grande pièce de vie avec son plafond cathédrale exposée sud avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse d'environ 20 m², d'une suite parentale.
A l'étage, on trouve 2 belles chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'ami, une salle de bains et un toilette indépendant.

Il y a des placards aménagés dans toutes les chambres ainsi qu'un grand placard dans la pièce de vie.
Les menuiseries sont toutes en double vitrage avec volets roulants électriques.

Au sous-sol, dans le parking fermé et sécurisé de la résidence, on trouve une place de parking privative et un garage d'environ 23 m².

Il est idéalement situé puisque la résidence bénéficie d'n arrêt de bus situé devant la résidence, dune école maternelle et primaire à proximité directe et tous les commerces de proximité sont à moins de 5 minutes à pied.

Pour tout renseignements, contacter votre agence immobilière sur Miramas SG Conseil et Patrimoine au 04 84 84 97 80.

Visite virtuelle possible sur simple demande au même numéro.
**Honoraires à la charge du vendeur
MORILLON Gaëtan
MORILLON Gaëtan
Négociateur
SG CONSEIL ET PATRIMOINE
SG CONSEIL ET PATRIMOINE
72, avenue Charles de Gaulle, 13140 MIRAMAS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13140
  • Ville
    MIRAMAS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    273 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1261 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Surfaces

  • Surface
    99 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    01/03/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

Le quartier Les Collines

  • Densité de population :
    709 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 268 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 930 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    67 %
  • Taux d'habitation :
    28 %
  • Taxe foncière :
    28 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    89 %
  • Ecoles et crèches :
    1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,1 tous les 100m
  • Médecins :
    8170 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est SG CONSEIL ET PATRIMOINE | Raison sociale : SG CONSEIL ET PATRIMOINE | Adresse siège social : 72, avenue Charles de Gaulle - 13140 MIRAMAS | Siret : 53803527000031 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR20538035270 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1500 € | Assurance RCP : 7400026945 |
Carte T : CPI 1310 2015 000 000 263 | Date de délivrance : 2021-08-06 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière CS 21856 13221 MARSEILLE Cedex 01 | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 avenue de Wagram - 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante