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Description

Réf : 2106
Résidence récente de 2018
À vendre, appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages dans le quartier prisé de La Levée à Miramas. Ce bien de 66,07 m² loi Carrez comprend 2 chambres, et une grande terrasse, idéal pour une petite famille ou un couple.
Une place de parking vient compléter ce bien. Proche de toutes commodités, il se trouve à proximité des commerces et à 1 minute à pied de l'arrêt de bus. Vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles telles que le Collège Albert Camus, l'École primaire Jean Moulin, l'École maternelle La Carraire, ainsi que plusieurs pharmacies, boulangeries et restaurants à proximité. La gare de Miramas est également accessible, facilitant vos déplacements. Ce bien est proposé au prix de 173 500 € par l'agence SG Conseil & Patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un quartier dynamique et bien desservi.
Certaines photos sont retouchées par IA
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13140
  • Ville
    MIRAMAS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    173500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    1450 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface loi Carrez
    66.07 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    14/05/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/05/2025
  • Valeur consommation énergie primaire
    68 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR

Appartement 3 pièces à vendre à Miramas - Quartier La Levée , Miramas

€173 500 **
3 pièce(s) 66 m² Réf :  2106
SG Conseil & Patrimoine
72, avenue Charles de Gaulle
13140 MIRAMAS
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Votre Conseiller :
Colantuono Marie-Rose
Colantuono Marie-Rose,
Négociatrice
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Miramas

Miramas est une ville de 25 060 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.Miramas est une ville calme avec...

Population :
 
25 639 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
25,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population996 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires41 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 25,8 Km²
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches4,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1710 hab/médecin

Nous contacter

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Les biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 1450€.
Affichage des informations légales : SG Conseil & Patrimoine | Raison sociale : SG CONSEIL ET PATRIMOINE | Adresse siège social : 72, avenue Charles de Gaulle - 13140 MIRAMAS | Siret : 53803527000031 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR20538035270 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1500 € | Assurance RCP : 7400026945 |
Carte T : CPI 1310 2015 000 000 263 | Date de délivrance : 2024-08-09 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière CS 21856 13221 MARSEILLE Cedex 01 | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 avenue de Wagram - 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24, rue Albert de Mun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/mediateur-de-la-consommation/ | Date d'obtention du label : 26/09/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante