Appartement Arles T2 42M2 1/8
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Appartement Arles T2 42M2 8/8
Opportunité Arles
Dernière étage
Très bel appartement T2 d'environ 42m² avec 1 terrasse et place de parking.

Cette résidence sécurisée et arborée est dans le quartier fluvial à proximité du centre ville.

Cet appartement est idéal en résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro PTZ) ou en investissement locatif (Loi Pinel, LMNP) est en frais de notaire réduits à 2%.
Il bénéficie de toutes les garanties (garantie décennale, dommage ouvrage, ..) et est vendu au prix direct Promoteur.

du T2 au T4
Toit terrasse disponible !

N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements.

Gaëtan Morillon 06 03 50 73 43
**Honoraires à la charge du vendeur
MORILLON Gaëtan
MORILLON Gaëtan
Négociateur
SG CONSEIL ET PATRIMOINE
SG CONSEIL ET PATRIMOINE
72, avenue Charles de Gaulle, 13140 MIRAMAS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13200
  • Ville
    ARLES
  • Secteur
    centre ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    172000 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    37
  • Dont lots d'habitation
    37
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface loi Carrez
    67.47 m2
  • Surface séjour
    24.01 m2
  • Surface terrasse
    9.13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Mas-Thibert - Salin-de-Giraud

  • Densité de population :
    9 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    20 %
  • Age moyen :
    45 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 826 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 420 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    60 %
  • Taux d'habitation :
    37 %
  • Taxe foncière :
    30 %
  • Part des ménages sans voiture :
    14 %
  • Résultats des lycées :
    83 %
  • Ecoles et crèches :
    3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    960 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est SG CONSEIL ET PATRIMOINE | Raison sociale : SG CONSEIL ET PATRIMOINE | Adresse siège social : 72, avenue Charles de Gaulle - 13140 MIRAMAS | Siret : 53803527000031 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR20538035270 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1500 € | Assurance RCP : 7400026945 |
Carte T : CPI 1310 2015 000 000 263 | Date de délivrance : 2021-08-06 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière CS 21856 13221 MARSEILLE Cedex 01 | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 avenue de Wagram - 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante