Appartement Istres 2 pièce(s) 40.81 m2 1/7
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Appartement Istres 2 pièce(s) 40.81 m2 7/7
Votre agence SG Conseil et Patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement récent (2018) de type 2 d'environ 41 m² avec sa terrasse d'environ 20 m² dans une résidence calma, fermée et sécurisée.

Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour communiquant avec la terrasse exposé plein sud, d'une chambre spacieuse d'environ 12 m² et sa salle d'eau avec toilette d'environ 6 m² .

Pour rejoindre votre future place de parking privative, dans le garage fermé par un portail électrique en sous sol, vous utiliserez l'ascenseur de l'immeuble.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage équipées de volets roulants.

L'appartement se situe proche du centre-ville qui peut être rejoint directement à pied en 5 min ainsi que tous les commerces de proximité.

A venir visiter rapidement en contactant votre conseiller SG Conseil et Patrimoine au 06 99 11 56 78.

**Honoraires à la charge du vendeur
SG CONSEIL ET PATRIMOINE
SG CONSEIL ET PATRIMOINE
72, avenue Charles de Gaulle, 13140 MIRAMAS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13800
  • Ville
    ISTRES
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    137000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2018
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Surfaces

  • Surface
    40.81 m2
  • Surface loi Carrez
    40.81 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    -
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    05/09/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Trigance

  • Densité de population :
    129 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    22 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    6 195 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 870 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    51 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    31 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,1 tous les 100m
  • Médecins :
    1150 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est SG CONSEIL ET PATRIMOINE | Raison sociale : SG CONSEIL ET PATRIMOINE | Adresse siège social : 72, avenue Charles de Gaulle - 13140 MIRAMAS | Siret : 53803527000031 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR20538035270 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1500 € | Assurance RCP : 7400026945 |
Carte T : CPI 1310 2015 000 000 263 | Date de délivrance : 2021-08-06 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière CS 21856 13221 MARSEILLE Cedex 01 | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 avenue de Wagram - 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante