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  • A Louer

Description

Réf : 2142
Découvrez cet appartement à louer, idéalement situé dans le quartier prisé de Romaniquette à ISTRES ! Avec une surface de 46.16 m², cet appartement lumineux se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 4 étages. Il comprend une belle chambre avec placard, un séjour cuisine de 22.50 m² une salle de bains avec wc. Profitez également d'une terrasse de 10.30m² pour vos moments de détente en extérieur.

L'appartement est en excellent état et offre des équipements modernes tels qu'un digicode, un accès PMR, et un portail électrique. Vous disposerez de deux places de stationnement.

Situé à seulement 1km des commerces et à une minute d'un arrêt de bus, cet appartement est idéalement placé. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École Maternelle Jacqueline Auriol, le Groupe scolaire Jacqueline Auriol, et le Collège Louis-Pasteur, parfait pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et moderne. Contactez SG Conseil & Patrimoine pour plus d'informations et pour organiser une visite ! B306
** Loyer €805/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €604 TTC dont honoraires d'état des lieux: €139 TTC | Dépôt de garantie: €740 | 13800 ISTRES | Surface habitable: 46.16m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280€ et 390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    13800
  • Ville
    ISTRES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    740 EUR
  • Loyer de base
    740 EUR
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Honoraires Locataire
    604 EUR
  • Dépôt de Garantie
    740 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    96
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46.16 m2
  • Surface loi Carrez
    46.16 m2
  • Surface séjour
    22.5 m2
  • Surface terrasse
    10.29 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    29/10/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/10/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    42.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1.5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    390 EUR
  • Surface de référence
    46.2

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Cuisine   22,50   NO       
    Chambre   13,98   NO       
    Salle de bains   6,74          
    Dégagement   2,94          

Appartement Istres 2 pièce(s) 46.16 m2 , Istres

Loyer 805 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   46 m² Réf :  2142
SG Conseil & Patrimoine
72, avenue Charles de Gaulle
13140 MIRAMAS
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
MORILLON Gaëtan
MORILLON Gaëtan,
Responsable d'agence
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Istres

Istres est une ville de 42 940 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.Istres est une ville calme avec 53...

Population :
 
43 086 habitants
Distance de l'aéroport :
 
4 km
Superficie :
 
114 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population378 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 770 euros / mois
  • Taux de propriétaires52 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 4 km
  • Superficie : 114 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1000 hab/médecin

Nous contacter

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Les biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Affichage des informations légales : SG Conseil & Patrimoine | Raison sociale : SG CONSEIL ET PATRIMOINE | Adresse siège social : 72, avenue Charles de Gaulle - 13140 MIRAMAS | Siret : 53803527000031 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR20538035270 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1500 € | Assurance RCP : 7400026945 |
Carte T : CPI 1310 2015 000 000 263 | Date de délivrance : 2024-08-09 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière CS 21856 13221 MARSEILLE Cedex 01 | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 avenue de Wagram - 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : RUE MARC SANGNIER 33130 BEGLES | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 26/09/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante