• A vendre

Description

Réf : Lot3-Amandiers
Découvrez ce programme neuf à Miramas, dans le quartier de La Crau. Ce bien, référencé Lot3-Amandiers, est proposé à la vente au prix de 274 000 €. Avec une surface habitable de 87.06 m², cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres et se situe au 1er étage d'un immeuble de 1 étage. La cuisine est ouverte sur un séjour spacieux de 36.62 m², exposé sud-ouest, offrant une luminosité agréable. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 38.20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est neuf, construit en 2026, et dispose de deux places de stationnement en sous-sol. Situé au dessus des commerces et à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement est parfait pour une vie pratique et agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Miramaris, le Groupe scolaire Jean Giono, et l'École élémentaire Vincent Van Gogh, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité avec SG Conseil & Patrimoine.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13140
  • Ville
    MIRAMAS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    274000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Copropriété en cours de constitution

Surfaces

  • Surface
    87.06 m2
  • Surface séjour
    36.62 m2
  • Surface terrain
    38.2 m2
  • Surface terrasse
    38.2 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2

Description Programme

  • Date de Livraison
    2028

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour-Cuisine   33,09   SO   Carrelage    
 0   Hall d'entrée   3,48   E   Carrelage    
 0   W.C.   2,69      Carrelage    
 0   Cellier   6,29   E   Carrelage    
 1   Chambre 1   10,34   NE   Carrelage    
 1   Chambre 2   10,94   SO   Carrelage    
 1   Chambre 3   9,71   SO   Carrelage    
 1   Salle de bains   6,05   NE   Carrelage    
 1   W.C.   1,60      Carrelage    

À vendre : Programme Neuf - Lot3-Amandiers à Miramas , Miramas

€274 000
4 pièce(s) 87 Réf :  Lot3-Amandiers
SG Conseil & Patrimoine
72, avenue Charles de Gaulle
13140 MIRAMAS
Votre Conseiller :
GARCIN Stephan
GARCIN Stephan,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

Miramas

Miramas est une ville de 25 060 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.Miramas est une ville calme avec...

Population :
 
25 639 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
25,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population996 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires41 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 25,8 Km²
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches4,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1710 hab/médecin

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Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : SG Conseil & Patrimoine | Raison sociale : SG CONSEIL ET PATRIMOINE | Adresse siège social : 72, avenue Charles de Gaulle - 13140 MIRAMAS | Siret : 53803527000031 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR20538035270 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1500 € | Assurance RCP : 7400026945 |
Carte T : CPI 1310 2015 000 000 263 | Date de délivrance : 2024-08-09 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière CS 21856 13221 MARSEILLE Cedex 01 | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 avenue de Wagram - 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24, rue Albert de Mun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/mediateur-de-la-consommation/ | Date d'obtention du label : 26/09/2022

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