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  • A vendre

Description

Réf : 2151
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages dans le quartier prisé des Chirons à Miramas. Avec une surface de 61 m², ce bien lumineux offre un séjour exposé Est, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres confortables , une salle d'eau, et un WC séparé. Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également de 2 places de parking extérieures et d'un vide-ordure pour plus de commodité. À seulement 0,5 km des commerces et à 1 minute des arrêts de bus, cet appartement est parfaitement situé à proximité de nombreuses écoles (Collège La Carraire, École primaire Jean Macé, École primaire Jean Moulin, Lycée général et technologique Jean Cocteau, École maternelle Jourdan, École primaire La Carraire), ainsi que de stations et autres commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par SG Conseil & Patrimoine au prix attractif de 189 000 €.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MIRAMAS
  • Code Postal Internet
    13140
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    1084 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    06/07/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Surface de référence
    60.7

Charmant appartement 3 pièces à vendre à Miramas - La Levée , Miramas

189 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   61 m² Réf :  2151
SG Conseil & Patrimoine
72, avenue Charles de Gaulle
13140 MIRAMAS
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
GARCIN Stephan
GARCIN Stephan,
Responsable d'agence
Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Miramas

Miramas est une ville de 25 060 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.Miramas est une ville calme avec...

Population :
 
25 639 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
25,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population996 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires41 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 25,8 Km²
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches4,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1710 hab/médecin

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Les biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 1084€.
Affichage des informations légales : SG Conseil & Patrimoine | Raison sociale : SG CONSEIL ET PATRIMOINE | Adresse siège social : 72, avenue Charles de Gaulle - 13140 MIRAMAS | Siret : 53803527000031 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR20538035270 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1500 € | Assurance RCP : 7400026945 |
Carte T : CPI 1310 2015 000 000 263 | Date de délivrance : 2024-08-09 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière CS 21856 13221 MARSEILLE Cedex 01 | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 avenue de Wagram - 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : Alteritae 5 rue Salvaing 12000 Rodez | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 25/06/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante