SG Conseil & Patrimoine vous propose de découvrir en exclusivité ce magnifique appartement de 2 pièces, d'une surface de 54,44 m², situé au 1er étage d'une résidence de seulement 2 étages, dans le secteur Garouvin. Ce bien rare sur le marché, proposé à 185 000 €, vous séduira par son état général excellent et sa finition de qualité. Vous profiterez d'un séjour lumineux exposé Est de 39 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec immense placard intégré, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation, le double vitrage, les volets PVC roulants, un digicode et un portail électrique. Vous bénéficierez également d'un balcon pour vos moments de détente, d'une place de parking extérieure ainsi que d'un garage avec grande hauteur sous plafond permettant d'accueillir une mezzanine au besoin. La résidence, construite en 2006, est située à un point stratégique à proximité des axes routiers principaux. Vous retrouverez au pied de la résidence un arrêt de bus pour permettre à vos enfants d'évoluer en toute autonomie. À proximité, vous trouverez également de nombreuses écoles telles que l'École primaire La Carraire, l'École maternelle La Carraire, le Collège Albert Camus, le Lycée général et technologique Jean Cocteau, ainsi que des parcs, restaurants, pharmacies, supermarchés et boulangeries. Ce bien est une opportunité unique pour un premier achat ou un investissement dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez SG Conseil & Patrimoine pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier.

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