• A vendre

Description

Réf : 2128
SG Conseil & Patrimoine vous propose à la vente une maison en R+1 récemment rénovée située dans le quartier recherché de Mallemort. Cette maison de 107 m² habitables comprend 5 pièces dont 4 chambres
Au rez de chaussée 2 chambres, couloir , wc , salle d'eau et garage avec porte automatique.
A l'étage, salon cuisine d'environ 50m² , deux chambres , une salle d'eau et wc séparé.
Ce bien est idéal pour une famille. Le terrain clôturé de 364 m² est un véritable atout pour les moments détente. Le bien est équipé de double vitrage, volets en bois, climatisation, et bénéficie d'une connexion fibre optique.
Possibilité de garer plusieurs véhicules Construite en 1961, cette maison est à seulement 0,5 km des commerces et à 1 minute de l'arrêt de bus. À proximité, vous trouverez des écoles telles que la Maternelle Ecole Joliot Curie et le Collège Collines Durance, ainsi que divers services et commodités. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 339 000 €. Contactez SG Conseil & Patrimoine pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13370
  • Ville
    MALLEMORT
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface terrain
    364 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1961
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    03/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR
  • Surface de référence
    103.5

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    3
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    3
  • Repérage présence termites - selon la zone
    3
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    1

Maison 5 pièces à vendre à Mallemort - Réf. 2128 , Mallemort

€339 000 **
5 pièce(s) 107 Réf :  2128
SG Conseil & Patrimoine
72, avenue Charles de Gaulle
13140 MIRAMAS
Votre Conseiller :
MORILLON Gaëtan
MORILLON Gaëtan,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

Mallemort

Mallemort est une ville de 6 200 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.Mallemort est une ville animée...

Population :
 
5 880 habitants
Distance de l'aéroport :
 
16 km
Superficie :
 
28,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population206 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 960 euros / mois
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière10 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 16 km
  • Superficie : 28,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins740 hab/médecin

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Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : SG Conseil & Patrimoine | Raison sociale : SG CONSEIL ET PATRIMOINE | Adresse siège social : 72, avenue Charles de Gaulle - 13140 MIRAMAS | Siret : 53803527000031 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR20538035270 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1500 € | Assurance RCP : 7400026945 |
Carte T : CPI 1310 2015 000 000 263 | Date de délivrance : 2024-08-09 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière CS 21856 13221 MARSEILLE Cedex 01 | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 avenue de Wagram - 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24, rue Albert de Mun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/mediateur-de-la-consommation/ | Date d'obtention du label : 26/09/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante